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  • 杭州主城區2宗商業用地成交 杭州運河集團包攬

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      11月1日,杭州主城區成交2宗商業用地,由杭州運河集團投資發展有限公司以總價66150萬元包攬,成交樓面價分別為11286元/平方米和16321元/平方米。

      據媒體了解,2宗商業用地均位于江干區凱旋單元,總出讓面積34.5畝,總建筑面積5.3萬平方米,總起價6.1億元。

      率先出讓的是杭政儲出【2018】40號凱旋單元JG1003-24地塊,僅1輪報價,杭州運河集團投資發展有限公司以底價45975萬元競得,樓面價11286元/平方米,溢價率0%。

      該地塊規劃商業、商務兼容娛樂康體設施用地,出讓面積12730平方米,容積率3.2,建筑面積40736平方米。

      隨后,杭政儲出【2018】41號凱旋單元JG1003-28地塊開始競價,最終經過27輪報價,依然由杭州運河集團投資發展有限公司以總價20175萬元競得,樓面價16321元/平方米,溢價率34.7%。

      該地塊規劃商業、娛樂康體設施用地,出讓面積10301平方米,容積率1.2,建筑面積12361.2平方米。

      按照要求,為契合影視文化街區的概念,還應設置建筑面積不少于600平方米的劇場。不得設置專業市場,不得設置帶居住功能的用房,最小產權分割單元不小于300平方米。

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